Václav Ovečka - logo

RODINNÝ DŮM VE CVRČOVICÍCH

Prodáno
Youtube video náhled

Rádi byste bydleli v klidné obci vzdálené jen 20 minut od Prahy? Tak možná právě pro vás tady mám prostorný rodinný dům se zahradou ve Cvrčovicích!

Nabízím vám rodinný dům s dispozicí 5+kk o celkové podlahové ploše 176 m2 se zahradou na pozemku o velikosti 1286 m2. Dům má dvě patra a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou pracoven, tří ložnic a dvou koupelen s WC. K domu patří garáž a terasa s pergolou.

V prvním patře se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyní o velikosti 34 m2. Kuchyňská linka v nadčasovém bílém designu má spoustu úložných prostor a je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. V létě pak jistě oceníte přímý vstup z obýváku na dlážděnou terasu s pergolou, kde si určitě užijete nejednu zahradní párty. Na patře se dále nachází pracovna o velikosti 8 m2 a koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí prvního patra je také vytápěná garáž s výměrou 18,5 m2, ze které vedou dveře přímo na chodbu a v zimě tak nemusíte chodit venkem.

Z chodby se po schodech dostanete do druhého patra, kde na vás čekají celkem čtyři pokoje – dva o velikosti 18 m2 a 16,5 m2 na jedné straně a další dva s výměrou 16 m2 a 20,3 m2 přes chodbu na straně druhé. Díky štědré výměře je můžete využít přesně podle svých představ a vytvořit si ložnici, dětské pokojíčky, klidné pracovní místo nebo třeba vlastní posilovnu. Kromě pokojů je na tomto patře také koupelna s rohovou vanou a WC.

Zahrada s výměrou 1286 m2 vás určitě nadchne – celý prostor totiž do posledního detailu navrhl zahradní architekt. Vám tak stačí dokončit výsadbu několika rostlin podle projektu a můžete si začít užívat pohodu a relax. Pozemek je navíc kompletně oplocený a nechybí tu ani zahradní domek nebo samostatná zadní branka ideální na dovoz materiálu či dřeva.

V okolí domu vám nebude nic chybět. V obci Cvrčovice je školka a ve vedlejším Brandýsku škola, nové hřiště se nachází přímo v centru a nedaleko je také vodní park Čabárna. Kousíček od domu je zastávka autobusu a nebo si můžete vyjet na kole či bruslích po nové cestě směrem na Ferdinandku.

Dům se prodává nevybavený, tak se pojďte podívat do galerie.

NÁKLADY NA PROVOZ

Celkové náklady na provoz domu jsou 4 620 Kč měsíčně včetně energií. V částce jsou zahrnuty měsíční zálohy na elektřinu 1 770 Kč, na plyn 2 170 Kč a na vodu 680 Kč.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Celková podlahová plocha je 176 m2. Velikost pozemku je 1286 m2.

TECHNICKÉ PARAMETRY

Dům je cihlový a byl zkolaudován v roce 2011. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a vše je také připraveno k napojení na krbovou vložku. Zabezpečení domu zajišťuje systém Jablotron. Z přední části domu je umístěna pojezdová brána na dálkové ovládání.

PROSTORNÉ BYDLENÍ

Pokud máte velkou rodinu nebo pravidelně pracujete z domu, je pro vás dostatek místa určitě velmi důležitý. Tenhle rodinný dům má skvělou dispozici 5+kk a výměru 176 m2, na které se rozhodně nebudete mačkat. První patro s velkým obývákem můžete využívat k trávení času s rodinou a přáteli a potřebné soukromí a klid na práci vám zajistí 4 samostatné pokoje na druhém patře.

PROSTORNÉ BYDLENÍ

ZAHRADA S TERASOU

Kdo by si nerad poseděl na vlastní zahradě, obzvlášť, když je skvěle naprojektovaná! Tuhle zahradu o velikosti 1286 m2kompletně navrhoval architekt a nezapomnělo se opravdu na nic. Dlážděná terasa s pergolou už je nachystaná a vám tak stačí osadit posledních pár rostlin a začít využívat prostor na pěstování jahod, zeleniny, květin nebo ovocných stromů. No a nebo si můžete pořídit bazén.

ZAHRADA S TERASOU

CVRČOVICE A OKOLÍ

Ze Cvrčovic jste na Kladně za 5 minut, na dálnici D7 za 2 minuty a na metru ve Stodůlkách nebo na letišti do 20 minut. Ale proč byste někam jezdili, když na vás čeká spousta zábavy pro děti i dospělé přímo v obci a jejím okolí. Lampionový průvod, maškarní ples, pálení čarodějnic, den dětí, rozsvěcování stromečku, Majáland, vodní park – to všechno a mnohem víc budete mít přímo pod nosem.

CVRČOVICE A OKOLÍ

Půdorysy

Obrázek nemovitostiObrázek nemovitosti
Obrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitostiObrázek nemovitosti

Pojďme se potkat!

Zaujaly vás moje služby? Tak to pojďme probrat nad šálkem kávy.